徐汇苑

2017年5月17日，首届“FA地产艺术榜”新闻发布会在上海中心大厦举行，这项评选榜单由《FA财富堂》杂志与易居房地产研究院联合主办，邀请地产界及艺术界的资深专家组建专业评审团，评点出地产与艺术的最佳跨界融合案例，探索时代背景下，城市空间、文化艺术、地产业态、人居环境之间，如何彼此承载。

本次获得“FA地产艺术榜”推荐的艺术人文社区是由航新房产（集团）下属上海航新房地产有限公司投资、开发、建设、经营的一个集住宅、酒店式公寓、甲级办公楼、高档俱乐部和各类商业配套为一体的国际化大型社区——徐汇苑。

建筑是凝固的音乐。徐汇苑建造初期，各种丰富的艺术文化资源就已经植入到社区里。经过多年的积淀，这些来自各个领域的艺术文化互相交汇在一起，渗透到社区的每一个角落。新古典主义情趣景观中央广场、音乐雕塑、喷泉等错落分布，可谓是自然之外见艺术、艺术之中见自然。如今，徐汇苑这片文化沃土已经绽放出它迷人的魅力，形成了自有的多元文化，树立起文化自信为业主们提供了繁荣的文化精神家园。

多年来，徐汇苑开发商航新房产本着不忘初心的发展准则，牢记为人民服务的宗旨，以文艺形式和高雅艺术向大众传播文化自信。从常规的迎新音乐会到大师级的专场音乐会，从“高雅艺术进社区”到“联合国糖尿病日”公益交响音乐会。对于航新房产而言，赞助和支持文化教育事业，传播和传承优秀艺术文化，既是企业自身的一项重要使命，也是树立城市文明风尚、建设精神文明的重要责任。

格调人居 品质生活——国际化大型社区徐汇苑

融入音乐文化  承担社会责任

上世纪90年代，中国经济开始飞速发展，文化建设日益繁荣，中西方文化交汇融合，高雅艺术开始普及，不少音乐学子开始学习、演奏弦乐。航新房产原董事长、新加坡爱国华侨、实业家、企业家、收藏家林启明老先生（已仙逝）以及他的夫人也意识到了这一点，毅然决定把收藏的数百把古董名贵提琴无偿赞助给中国音乐院校、演奏团体及个人使用。

他们不仅在新加坡无偿赞助新加坡国立大学音乐学院（即杨秀桃音乐学院）100多把国际名琴，还委托航新房产在北京、上海等地无偿赞助200多把提琴，供中央音乐学院、上海音乐学院、中央音乐学院附属中学和上海音乐学院附属中学等多家国内知名音乐与教育团体使用，为圆诸多莘莘学子的音乐梦添砖加瓦，帮助中国的音乐文化、音乐人才走向世界，与更广阔的艺术文化天地接轨。

同时，航新房产长期无偿赞助国际名贵提琴给予上海爱乐乐团演出使用,此举得到了政府有关部门的肯定与支持。航新房产还与上海城市交响乐团展开合作，无偿提供名贵提琴使用，并出资赞助著名指挥家曹鹏及上海城市交响乐团关爱自闭症儿童的善举，出资赞助上海市南洋模范中学交响乐团及中国少年交响乐团购置弦乐器等。此外，航新房产还曾经无偿赞助国际名贵提琴供上海交响乐团使用。上述乐团与团体无偿使用航新房产赞助的提琴已有约300余场次的演出，累计受众面约30余万人次。

航新房产不需要受助人的任何回报，只希望那些才华横溢的音乐人才能够用好的提琴演奏出更多优美的音乐，为祖国争光、为国人争气，不仅让西方交响乐在中国得到普及升华，而且更要让中国人在被西方人长期垄断的弦乐器业界中争得席位。公司已把这项善举作为自身事业中密不可分的一部分去做，而且还要坚持做下去。

铜制浮雕《琴之情》

响应时代召唤  弘扬社会文化

为了能让交响音乐下到基层、让高雅音乐走进社区，航新房产联手上海爱乐乐团定期举办社区音乐会。在徐汇苑社区内举办的一场名为“高雅艺术进徐汇苑·努力共建徐汇文化区”的中外经典交响音乐会就深受社区居民的欢迎，中外友人相聚一堂，共同体会交响乐带给人们的美妙感受。

在徐汇苑，老人唱歌，孩子学琴，比比皆是。徐汇苑社区有一支老年人合唱队，队员平均年龄在五六十岁，老人们每周都会排练，不仅自娱自乐，还经常为社区居民演出和外出表演。合唱团的成立，不仅丰富了老年人的业余文化生活，也满足了社区老人精神文化的需要。

为了提高社区居民的艺术修养，丰富社区青少年群体的业余活动，徐汇苑还会不定期举办各类文体培训班（音乐、绘画、美术、书法、体育等）及艺术夏令营活动，邀请专业机构的老师走进社区教学。值得一提的是，在徐汇苑还聚集了不少学琴、学画的孩子，他们手提乐器、手提画板去老师家中学习，已经成为社区一道独特的风景。艺术源于生活，艺术就在身边，徐汇苑的艺术氛围充满活力，也体现了社区居民的精神面貌。

高雅艺术进社区”徐汇苑社区交响音乐会

雅——邂逅艺术与园林的交响曲

徐汇苑总绿化面积25000平方米，12000平方米中央花园，超过40%的高绿化率为这充满生机的社区增添了韵味。亲临徐汇苑，翠茵庭院，葱葱绿意，沐浴着浓郁的东方情缘。整体景观设计着重于欧式风格，设有六大景区：入口主景区、佛罗伦萨广场景区、法兰西壁瀑休闲景区、意式大草坪景区、法式叠水溪流景区、西班牙下沉广场景区。

徐汇苑亲水平台水系（实景图）

同时，将欧式古典园林布局、水景造型和中式盆景巧妙交错穿插在一起，中西合璧，以块状和几何图形种植为主，以中国园林盆景花坛造坡相结合，精挑细选近百种珍贵树种，极大丰富了小区绿植品种和欣赏价值，使东方的内敛与西方的浪漫相融合，别有一番尊贵的感觉。

“中西合璧”——匠心打造花园式国际化社区

精雕细琢 徐汇苑社区中心花园 层林尽染

每栋楼门前的庭院式绿化则是采用中国传统苏州园林，使用盆景、花坛、造坡造景的手法，打造出一个小型花园供住户欣赏。

绿意盎然 徐汇苑社区花园走道之一

动静相宜 徐汇苑社区喷泉水景一隅

东西方两种园林手法相结合，实现了东西方绿色文化的和谐、美观、更有对比的视觉美感。给人惬意舒适的感觉，让住户可以感受到自然带来的浪漫与舒适。

徐汇苑造型植株系列

“四季如春”——精心布置四季花盛草茂

为营造“四季常春、四季花开”的生态绿化环境，徐汇苑强调不同季节的绿化分布，将绿化按照四季的色彩特点和植物的种类进行不同搭配。春天可以欣赏到樱花、紫玉兰、白玉兰、绣球花、杜丹花等各类花卉争相斗艳；夏天可以看到郁郁葱葱的枇杷树，杨梅树挂满诱人的果实；秋天中央花园的桂花树满树飘香，三期主干道上的银杏树满地铺金，果园区石榴、橙子开始陆续结果，热闹非凡；冬天有腊梅、红梅、无刺枸骨为银装素裹的社区点缀加色。经过绿化员工的精心布置与安排，可以让社区住户一年四季都能欣赏到社区的美景。

秋意盎然的徐汇苑酒店式公寓银杏大道

“空中花园”——创新设计立体景观绿植

符合节能环保理念的“屋顶绿化”是徐汇苑绿化设计中的一大亮点，通过间植色叶灌木及地被并配合立体式花池，同其他绿化形式一起创造出了社区高低错落、线条流畅、色彩斑斓的“绿波花浪”的景致。

徐汇苑社区俯瞰  造型植株和屋顶绿化相映成趣

意——民族符号在水景雕塑方面的表达

各具特色的雕塑小品凸显了社区文化底蕴，展现了中西不同文化融汇和海派文化。用人文景观，衬托绿化环境，反过来通过绿化环境彰显社区人文环境，让人们尽情享受绿色带来的快乐和情趣。

闲步在社区里还会见到各种新古典主义情趣景观：中央广场、音乐雕塑、欧式喷泉……徜徉其间，自然之外见艺术，艺术之中见自然。中央花园的铜钵雕刻“吟古励志”将中国传统寓言故事演绎其中：铁杵磨针、投桃报李、闻鸡起舞……赋予整个花园更为深刻的内涵。

徐汇苑铜钵雕刻作品之一—《吟古励志》

徐汇苑铜雕系列作品之一——《弄堂寻梦》

致——古典艺术在建筑方面的表达

徐汇苑的总体外立面形象为新古典主义风格，典雅的氛围、统一的风格，建筑外立面采用三段式经典比例，配以精美细部及线脚，建筑用色和谐统一，营造出整体的视觉享受效果。在造型设计时不是仿古，也不是复古，而是追求神似。用简化的手法、现代的材料和加工技术去追求传统样式的大致轮廓特点。在注重装饰效果的同时，用现代的手法和材质还原古典气质，新古典风格具备了古典与现代的双重审美效果，完美的结合也让人们在享受物质文明的同时得到了精神上的慰藉。告别单调乏味的面孔，像百般琢磨巴黎时装的领口和袖口一样，徐汇苑倾心倾力于每一处外立面。

徐汇苑 大型圣诞树——《聚福门》实景图

暖——视觉艺术在室内空间的表达

从简单到繁杂、从整体到局部，精雕细琢，镶花刻金都给人一丝不苟的印象。一方面保留了材质、色彩的大致风格，仍然可以很强烈地感受传统的历史痕迹与浑厚的文化底蕴，同时又摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化了线条。无论是家具还是配饰均以其优雅、唯美的姿态，平和而富有内涵的气韵，描绘出居室主人高雅、贵族之身份。常见的壁炉、水晶宫灯亦是点睛之笔。

徐汇苑酒店式公寓实景图

精——视觉艺术在公共空间的表达

前瞻性地将商用建筑围合住宅，动静分离、功能互补，超前的车库配套设计——引入超大地下空间思路，提前做好停车库的规划和管理。挑高式精装大堂，按五星级酒店大堂标准打造，采用全天然石材精装铺装，典型的雕花、复古的吊灯、明亮的三角钢琴与之相配。同时，最大限度引入室外风景，与社区内景相互关联，整体大气浑然卓越，中世纪的优雅完美展现。

徐汇苑地下车库铜雕壁画艺术长廊

徐汇苑地下车库出入口

远见风光，尽显独特韵味；夜色撩人，更有独特意趣。

艺术，建筑，美学，人文的主旋律，生活的交响曲。

徐汇苑的点点滴滴，方方面面，无不在诉说着这个令人动情、睦邻和谐、有故事的社区。

艺术与地产对谈栏目《JU座》

携手上海航新物业管理有限公司副总经理陈振源

上海爱乐乐团副团长、著名指挥家张亮

走进徐汇苑

诉说爱乐邂逅徐汇苑的故事……